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投资于投币洗衣房:把机会变成收益

投资于投币洗衣房:把机会变成收益


    洗衣是我们基本的需求之一,虽然也有一些更便宜的方式完成这一任务,比如小容量的家用洗衣机以及在晾衣绳或阳台上晾晒衣服,但人们还有一种看法:时间是我们珍贵的商品之一。知道了这一点,我们就不难理解为什么美国和其它一些国家的投资者多年来非常看重投币洗衣房。


    干净的衣服是生活的必需品。人们非常关心他们的仪表,想有一个好的仪表,想做成功人士。
    这类投资的一个好处就是洗衣是生活所必需的。当把一些大的衣服如床罩和被子这类因素考虑进去时,投币洗衣对于投资者来说就有一个稳固的收入基础。


    投币洗衣的一个主要卖点就是它可以明显地节约时间。大容量的洗衣机可以使顾客在比家里洗衣花费短得多的时间内完成洗衣任务。在美国,一般家庭每周大约产生8车的衣物需要洗涤。洗一车需要花费约1个小时。


 


有眼光的投资者的机会


    没有多少投币洗衣房也即意味着机会的存在。虽然美国的经验不能100%地拷贝过来,但对于那些想开展这种业务的人来说绝对是一个参考。企业家只需看一看美国零售商在中国开展业务的数字以及其它西方的广泛影响就可以得出这样的暗示:投币洗衣概念是可以成功的。


在台湾,投币洗衣房正开始大量涌现。
    在韩国,已看到开办小规模的投币洗衣房获巨大成功的例子。韩热飞(KHF)几年前开了几家小型的投币洗衣房作为尝试。今天,已把这个概念发展成SELFIA特许连锁样板,并拥有40家投币洗衣房。


 

为什么投资?


    投币洗衣能成为有吸引力的投资项目有几个原因,其中之一就是投币洗衣属现金买卖。交易时,店主在前台收到为顾客提供服务而得到的付款。人工由顾客提供,这也意味着多数时候没有雇员因此也就比其它类投资的管理职责更少。


    另外一个好处就是投币洗衣业务有一个可以很好预测的成本结构。对投资者来说成本相对易于控制,费用包括租金、水电气费用、维护费用和设备费用。对于决意要使其生意不断壮大的店主来说,那些预测会很快成为现实。


    投币洗衣依然是一个投资回报极高的项目。要想获得那些回报,店主必须积极主动。经营好投币洗衣房确实需要投入精力,高投资回报并不会自动产生。店主必须管理投币洗衣房。
    开展投币洗衣业务从建立生存能力、决定投资规模和分析成本开始。美国的投币洗衣房一般需要投资者提供25%的项目费用。在目前,中国的个人融资系统中有难度获得企业贷款。另一个限制因素可能是店面租金的费用。


    租用条款会有所不同,但在美国,大多数投币洗衣房店面的租期都以10年为基础。之后每两年或五年续签一次。


    在中国,投币洗衣这种崭新的概念对投资者实际上也许是一个利好。在进入投币洗衣市场时,你既可大投入,也可以投入很少。投入的设备少,店面租金就会相应减少,因此就相对容易开起来。
    投币洗衣房的规模可小至6台洗衣机8台烘干机,亦可大至50台洗衣机和60台烘干机或更多。


    事实上,小规模的投币洗衣房在一些市场上如英国已经成为一个极成功的公式。你可以把投币洗衣房开得很小而且还可靠它过活。


    韩国得SELFIA概念使店的规模保持得很小,典型的加盟店包括3台30磅洗衣脱水机,30磅烘干机,3-4台高效H型前装料洗衣机。


 

位置第一


    在谈到新投资者需要考虑的三个重要的因素时,位置,位置,位置,选址不好,投币洗衣房就开不好。
   投资者需要寻找一个挨近主要的人口密集的居住区的地方。在选址方面其它需要考虑的因素包括挨近其它商业和交通繁忙(行人和车辆)的地方。
    将会有越来越多的投币洗衣房开在中国的大中城市。这是因为中产阶级收入的不断增加以及年轻夫妇因为工作繁忙而没有时间洗衣。许多富有旅行经验的投资者将会意识到有机会将投币洗衣引入巨大的中国市场。


浅谈投币洗衣店的安全


投币洗衣店安全措施的重要性可以从几个方面来理解。首先,安全措施的目的就是保护投币洗衣店的利润,安全措施有助于防止由于设备损坏而导致的损失并创造一个顾客还想回来洗衣的环境。


 

基本事项


    单台机器上硬币拱顶盒是店主首先需要检查的地方。店主不仅想要安全的拱顶盒,而且还想要一个不让小偷打主意的优质拱顶盒。
    店主可以通过只有自己一个人持有拱顶盒钥匙来消除可能出现的变数。如果是存放在店里,钥匙应存放在加有锁的办公室里上锁的箱子里。


 

新型投币口技术


   我司研制出了World Coin Drop产品。该产品使用先进的电子信号辨认技术,拒绝接受小金属片和低币值的外国硬币。该装置测量每个投入的硬币的特征并将之与预先设定的标准进行对照。


    该装置还有一个具学习特征的附加值,从而使店主能够添加另外的可接受的货币和名称。这一功能使店主可以更容易地小幅地提高收费价格,自带的学习功能使World Coin Drop比其它产品拥有更长的使用寿命。


    新型的World Coin Drop投币洗衣机的优越性在于这种机器没有移动部件。解决了与拱顶盒本身相关的安全问题,现在投币洗衣店店主面临着多长时间清理一次投币盒的问题。解决这个问题要看投币洗衣店的业务量以及投币洗衣店的安全历史。作为一般的规则,业务量大的投币洗衣店应每天清理一次投币盒,而每天只洗三四车的投币洗衣店每两天清理一次就够了。


 

卡支付和中央支付选择


    许多店主都在利用卡支付这样的新技术来应对安全问题和提高效率。从安全方面来看,卡意味着店主只需要照管好存钱买卡的地方就可以了。有时,卡也可用作晚间进入投币洗衣店的钥匙。卡的另外一个好处就是,店主在提供服务前就收到了现金。


 

遥控监视


    当店里没有店员照看时,闭路电视和非现场电脑监控系统给投币洗衣店增添了安全。
    店里有店员照看有两个好处:

第一、可以使店主在店里业务不忙时增加收活/折叠服务,从而增加收入;

第二、有店员照看的投币洗衣店会令顾客感到更安全,特别是在晚间不需收活/折叠服务的时候。


    对于晚间和没有店员照看的投币洗衣店的一个备选安全措施就是安全闭路监视系统。不管有没有人在监视,顾客看到这种闭路监视系统一般都会感到更安全。后,店主在决定是否把营业时间开得很晚之前,他需要对他的选择和店里的安全历史进行权衡。


 

后一些看法


    投币洗衣店的店主可以根据他们的喜好程度在安全方面进行作为,或多采取措施或少采取措施,但终在很大程度上要依赖于顾客和投币洗衣店的位置。安装一套价格不菲的安全系统来防止坏情况的发生没有多大道理,甚至在经济上也不合算。然而,不花钱或少花钱却又指望着好的结果也同样不合情理。


    好的解决之道就是在收益和投资之间找到一个平衡,同时又能向顾客提供他们所期待的优质服务和便利。